台南德安百貨16年月底歇業/蹦新聞

來源:蹦新聞 | 日期:2022-06-22 17:54:35 | 瀏覽次數:315

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蹦新聞─翁順利/台南

  台南東區德安百貨長期營運不順暢,一再傳出要關門歇業的消息,屋主台糖公司雖有意協助,但最終確認不降租金的,22日決定暫時退出台南市場,營業到6月30日,即日起實施出清特賣。

  台糖於2006年將位於東區中華東路陸橋旁的大廈辦理招租,但未成功,最終與德先公司議價承租,租期15年,每年的租金依照土地與房屋現值1成計算,每的租金約3千至5千萬元,採取專櫃營運,因客流有限,維持業績相當艱困,仍勉強支撐。

  雙方合約在今年8月29日到期,台糖對外公開招標,德安多次表達強烈續租意願,規劃影城、兒 童遊樂、大型餐飲等,以複合式商城的概念帶動鄰近周邊生活機能,2018年9月首次向台糖提送續租申請,台糖開出的價格幾乎翻倍,今年1到5月歷經3次公開招標,都沒有辦法達成共識。

  由於新方案需投入高成本,提出較長合約期限的要求,台糖公司續租遲未定案,而無法有所進度,廠商受於展店時間壓力,最終不得不另尋他點,22日宣布即日起到6月30日,全館將舉行結束營業出清特賣,期待消費者來陪德安走最後一哩路。

  德安百貨22日聲明指出,「進無可攻退不可守」,無奈又遺憾。營運期間歷經東區商圈變化,大環境景氣已不可同日而語,近年又遭逢疫情衝擊,公司仍積極爭取續租機會,經過審慎風險分析及商業評估後,若以台糖後續之漲租條件續租,恐將遭受極大損失,迫於無奈的情況下,將暫時退出台南地區市場,我們有緣再見!

  對於德安即將結束營業,台糖台南區處表示,依照公司相關規定,之前出租流標三次後,目前已經簽報董事會決定未來是否降價,按規定大約可能會打8折,但如果還是沒有人承租,董事會也保留議價的空間。